Estimation théorique
Rue Pierre Loti,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Loti,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-15 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 77 | 257 | 230000€ | 2987€ |
2020-03-17 | 2 | RUE GEORGES LEYGUES | 3 | 47 | 54 | 106000€ | 2255€ |
2022-06-30 | 2 | RUE GEORGES LEYGUES | 3 | 47 | 54 | 154000€ | 3277€ |
2020-03-06 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 78 | 255 | 295000€ | 3782€ |
2022-07-09 | 37 | RUE PIERRE LOTI | 11 | 360 | 527 | 450000€ | 1250€ |
2020-09-25 | 16 | RUE GEORGES LEYGUES | 5 | 84 | 284 | 340000€ | 4048€ |
2020-01-03 | 3 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 134 | 252 | 175000€ | 1306€ |
2020-10-13 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 238 | 221550€ | 2462€ |
2022-01-28 | 321 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 123 | 471 | 180000€ | 1463€ |
2020-12-29 | 319 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 106 | 478 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-11 | 2 | RUE SURCOUF | 8 | 130 | 434 | 415000€ | 3192€ |
2020-10-22 | 317 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 129 | 280 | 342500€ | 2655€ |
2019-08-26 | 60 | RUE DE LA PORTE | 7 | 168 | 100 | 130000€ | 774€ |
2021-08-02 | 8 | RUE AMIRAL LEQUERRE | 8 | 130 | 237 | 287000€ | 2208€ |
2019-07-30 | 61 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 488 | 172430€ | 1916€ |
2022-07-20 | 1 | PL AMIRAL RONARC H | 8 | 204 | 250 | 312000€ | 1529€ |
2022-02-16 | 48 | RUE DE LA PORTE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2020-11-30 | 5 | RUE ALEXIS LE MOIGNE | 2 | 43 | 179 | 43000€ | 1000€ |
2021-08-17 | 9 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 2 | 73 | 117 | 136000€ | 1863€ |
2020-11-27 | 12 | RUE LIEUT VAISSEAU PARIS | 5 | 111 | 213 | 226957€ | 2045€ |
2021-09-21 | 4 | RUE FREGATE LA BOUSSOLE | 5 | 89 | 149 | 180000€ | 2022€ |
2020-06-23 | 63 | RUE BERANGER | 4 | 84 | 0 | 290000€ | 3452€ |
2021-10-19 | 20 | RUE VAUBAN | 2 | 70 | 22 | 118650€ | 1695€ |
2021-09-28 | 13 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 90 | 310 | 255000€ | 2833€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DE GUILERS | 3 | 62 | 125 | 196000€ | 3161€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DE GUILERS | 3 | 72 | 153 | 167350€ | 2324€ |
2020-07-15 | 12 | RUE GUILBAUD | 3 | 90 | 177 | 141000€ | 1567€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DE GUILERS | 4 | 70 | 172 | 160000€ | 2286€ |
2020-12-04 | 12 | RUE ALEXIS LE MOIGNE | 4 | 87 | 394 | 250000€ | 2874€ |
2022-09-22 | 9 | RUE VEDRINES | 3 | 56 | 222 | 227650€ | 4065€ |
2019-07-04 | 14 | RUE GUILBAUD | 3 | 80 | 97 | 139500€ | 1744€ |
2020-08-17 | 8 | RUE MAL FRANCHET D ESPEREY | 4 | 105 | 296 | 85000€ | 810€ |
2020-02-10 | 21 | RUE DE GUILERS | 5 | 77 | 214 | 83000€ | 1078€ |
2022-03-30 | 21 | RUE DE GUILERS | 5 | 77 | 214 | 269660€ | 3502€ |
2020-08-27 | 25 | RUE DE GUILERS | 4 | 62 | 303 | 146000€ | 2355€ |
2021-12-15 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 100 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-21 | 7 | RUE MAX JACOB | 2 | 49 | 204 | 100000€ | 2041€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 108 | 150000€ | 1829€ |
2022-05-30 | 2 | RUE MAX JACOB | 5 | 82 | 360 | 258500€ | 3152€ |
2022-07-01 | 263 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 92 | 372 | 238450€ | 2592€ |
2020-10-16 | 6 | RUE MAX JACOB | 4 | 87 | 580 | 262616€ | 3019€ |
2022-03-18 | 17 | RUE MAX JACOB | 4 | 129 | 798 | 192000€ | 1488€ |
2022-08-04 | 10 | RUE MAX JACOB | 3 | 56 | 199 | 257000€ | 4589€ |
2020-05-15 | 244 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 121 | 215 | 150000€ | 1240€ |
2019-12-02 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 46 | 675 | 327000€ | 7109€ |
2020-06-02 | 251 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 491 | 164000€ | 2343€ |
2022-07-13 | 54 | RUE DE KERANGOFF | 5 | 105 | 215 | 297500€ | 2833€ |
2019-07-24 | 249 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 133 | 426 | 37000€ | 278€ |
2020-05-18 | 14 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 88 | 498 | 180000€ | 2045€ |
2021-07-06 | 8 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 66 | 325 | 136000€ | 2061€ |
2022-05-13 | 8 | RTE DE LA CORNICHE | 5 | 99 | 247 | 280000€ | 2828€ |
2020-05-22 | 64 | RUE DE KERANGOFF | 6 | 190 | 258 | 250000€ | 1316€ |
2019-07-19 | 80 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 74 | 400 | 198000€ | 2676€ |
2022-06-09 | 3 | RUE AMPERE | 6 | 95 | 104 | 215000€ | 2263€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 60 | 197 | 120000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 12 | RUE BERANGER | 7 | 139 | 238 | 223000€ | 1604€ |
2019-10-30 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 96 | 226 | 170465€ | 1776€ |
2021-02-12 | 38 | RUE DE GUILERS | 4 | 57 | 494 | 157000€ | 2754€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU STIFF | 3 | 55 | 133 | 135000€ | 2455€ |
2022-04-01 | 30 | RUE FREGATE LA PLACE | 3 | 48 | 120 | 131540€ | 2740€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 50 | 147 | 170000€ | 3400€ |
2020-04-27 | 24 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 110 | 293 | 165000€ | 1500€ |
2019-06-04 | 6 | RUE LAURENT LEGENDRE | 5 | 111 | 85 | 167000€ | 1505€ |
2022-07-12 | 7 | RUE BARBES | 3 | 88 | 456 | 365000€ | 4148€ |
2021-05-28 | 8 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 98 | 279 | 255000€ | 2602€ |
2020-06-11 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 140 | 95 | 125000€ | 893€ |
2019-10-29 | 13 | RUE BERANGER | 5 | 154 | 583 | 610000€ | 3961€ |
2019-11-22 | 17 | RUE BRANLY | 5 | 79 | 221 | 138000€ | 1747€ |
2021-12-14 | 65 | RUE DE GUILERS | 5 | 97 | 165 | 168500€ | 1737€ |
2021-04-15 | 3 | RUE COSMAO DUMANOIR | 6 | 129 | 221 | 314000€ | 2434€ |
2019-11-08 | 14 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 375 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-23 | 6 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 96 | 163 | 192000€ | 2000€ |
2019-09-06 | 77 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 46 | 141 | 103000€ | 2239€ |
2022-09-22 | 16 | RUE PAUL BERT | 4 | 52 | 410 | 113000€ | 2173€ |
2019-09-06 | 195 | RUE JACQUES DE GRAMMOND | 4 | 88 | 340 | 143710€ | 1633€ |
2023-01-10 | 6 | RUE BLERIOT | 6 | 160 | 207 | 385000€ | 2406€ |
2021-02-17 | 4 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 130 | 182 | 270000€ | 2077€ |
2020-02-07 | 10 | RUE AMPERE | 6 | 140 | 221 | 160000€ | 1143€ |
2022-07-11 | 10 | RUE AMPERE | 6 | 140 | 221 | 234000€ | 1671€ |
2022-07-29 | 10 | RUE PAUL BERT | 6 | 96 | 254 | 261000€ | 2719€ |
2020-09-25 | 2 | RUE ROSILY MESROS | 5 | 135 | 468 | 270000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 4 | RUE BERANGER | 5 | 147 | 500 | 278100€ | 1892€ |
2021-01-11 | 222 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 61 | 70 | 90000€ | 1475€ |
2020-10-20 | 25 | RUE ALICE COUDOL | 4 | 80 | 312 | 124000€ | 1550€ |
2023-03-31 | 75 | RUE DE GUILERS | 4 | 89 | 317 | 220000€ | 2472€ |
2020-03-16 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 129 | 297 | 232000€ | 1798€ |
2019-08-30 | 56 | RUE DE GUILERS | 5 | 83 | 237 | 120000€ | 1446€ |
2019-07-16 | 15 | RUE FREMINVILLE | 5 | 70 | 117 | 108000€ | 1543€ |
2021-07-12 | 8 | RUE PAUL BERT | 4 | 81 | 201 | 193000€ | 2383€ |
2020-10-30 | 14 | RUE LAURENT LEGENDRE | 4 | 86 | 65 | 174000€ | 2023€ |
2020-07-27 | 13 | RUE FREMINVILLE | 5 | 107 | 181 | 241000€ | 2252€ |
2020-01-08 | 3 | RUE VICTOR ROSSEL | 3 | 67 | 108 | 39000€ | 582€ |
2022-07-01 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 165 | 287300€ | 2902€ |
2020-07-10 | 28 | RUE PAUL BERT | 4 | 88 | 229 | 208000€ | 2364€ |
2019-06-03 | 41 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 6 | 99 | 365 | 130000€ | 1313€ |
2022-08-16 | 26 | RUE ALICE COUDOL | 4 | 71 | 304 | 223000€ | 3141€ |
2019-06-21 | 78 | RUE DE GUILERS | 2 | 60 | 42 | 98500€ | 1642€ |
2022-08-25 | 15 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 280 | 235000€ | 3264€ |
2022-09-14 | 22 | RUE AMPERE | 4 | 75 | 250 | 85000€ | 1133€ |
2021-11-09 | 11 | RUE KEREBEZON | 5 | 114 | 0 | 190000€ | 1667€ |
2022-06-20 | 35 | RUE ALICE COUDOL | 2 | 55 | 216 | 206500€ | 3755€ |
2019-09-20 | 60 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 67 | 251 | 203000€ | 3030€ |
2020-12-30 | 13 | RUE COMMANDANT MAILLOUX | 5 | 89 | 342 | 179500€ | 2017€ |
2022-12-06 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 77 | 353 | 330000€ | 4286€ |
2023-03-01 | 82 | RUE DE GUILERS | 5 | 72 | 71 | 206500€ | 2868€ |
2022-04-01 | 19 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 131 | 172000€ | 2389€ |
2021-07-30 | 5 | RUE FREMINVILLE | 3 | 70 | 660 | 260000€ | 3714€ |
2021-12-01 | 13 | RUE KEREBEZON | 5 | 93 | 405 | 219000€ | 2355€ |
2019-07-01 | 21 | RUE LAPEROUSE | 4 | 82 | 131 | 136100€ | 1660€ |
2022-06-03 | 64 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 4 | 106 | 374 | 177000€ | 1670€ |
2022-06-08 | 29 | RUE BARBES | 7 | 160 | 377 | 440000€ | 2750€ |
2020-04-21 | 26 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 233 | 100000€ | 1389€ |
2019-09-19 | 9 | RUE KEREBEZON | 4 | 72 | 258 | 125000€ | 1736€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 140 | 201 | 157000€ | 1121€ |
2019-10-30 | 1 | RUE COMMANDANT MAILLOUX | 4 | 85 | 124 | 187500€ | 2206€ |
2022-01-20 | 4 | RUE MESNY | 4 | 107 | 209 | 245000€ | 2290€ |
2019-07-01 | 7 | RUE ERNEST PSICHARI | 2 | 60 | 316 | 95000€ | 1583€ |
2022-06-07 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 49 | 75 | 172500€ | 3520€ |
2019-12-30 | 89 | RUE DE GUILERS | 4 | 75 | 731 | 235500€ | 3140€ |
2023-05-09 | 30 | RUE AMPERE | 3 | 103 | 272 | 190000€ | 1845€ |
2020-09-09 | 6 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 89 | 327 | 212000€ | 2382€ |
2019-05-23 | 33 | RUE BARBES | 5 | 117 | 373 | 184000€ | 1573€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 102 | 125 | 120000€ | 1176€ |
2019-12-20 | 22 | RUE KEREBEZON | 5 | 75 | 118 | 133000€ | 1773€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 129 | 60281€ | 744€ |
2023-03-27 | 30 | RUE COSMAO DUMANOIR | 4 | 79 | 166 | 225000€ | 2848€ |
2022-06-20 | 46 | RUE PAUL BERT | 5 | 79 | 308 | 194000€ | 2456€ |
2023-04-04 | 52 | RUE PAUL BERT | 3 | 74 | 581 | 272660€ | 3685€ |
2022-01-15 | 8 | RUE KEREBEZON | 5 | 88 | 392 | 100000€ | 1136€ |
2021-07-15 | 20 | AV DE KERBONNE | 4 | 70 | 292 | 95000€ | 1357€ |
2019-09-13 | 72 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 89 | 192 | 126400€ | 1420€ |
2020-11-27 | 22 | RUE LE GUEN DE KERANGALL | 5 | 170 | 235 | 528000€ | 3106€ |
2021-07-01 | 28 | RUE FARADAY | 5 | 97 | 219 | 165875€ | 1710€ |
2020-03-23 | 16 | AV DE KERBONNE | 5 | 72 | 196 | 177200€ | 2461€ |
2020-11-10 | 5 | RUE COSMAO PRETOT | 3 | 80 | 122 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-19 | 31 | RUE COSMAO DUMANOIR | 3 | 57 | 271 | 152000€ | 2667€ |
2021-07-23 | 11 | RUE GENERAL GALLIENI | 4 | 83 | 421 | 120000€ | 1446€ |
2021-05-17 | 11 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 289 | 266000€ | 2800€ |
2021-12-15 | 1 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 124 | 320 | 328000€ | 2645€ |
2019-08-21 | 21 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 103 | 330 | 189000€ | 1835€ |
2021-03-05 | 22 | RUE FARADAY | 5 | 92 | 219 | 150000€ | 1630€ |
2021-09-02 | 100 | RUE DE GUILERS | 5 | 75 | 281 | 174800€ | 2331€ |
2019-12-12 | 5 | RUE GENERAL GALLIENI | 4 | 100 | 323 | 124000€ | 1240€ |
2020-12-11 | 31 | RUE COSMAO PRETOT | 3 | 111 | 0 | 130000€ | 1171€ |
2022-09-16 | 19 | AV DE KERBONNE | 4 | 106 | 235 | 333500€ | 3146€ |
2023-01-20 | 3 | RUE D ARSONVAL | 5 | 85 | 220 | 196000€ | 2306€ |
2019-10-29 | 1 | RUE D ARSONVAL | 4 | 110 | 357 | 154000€ | 1400€ |
2019-05-28 | 14 | RUE FARADAY | 5 | 80 | 223 | 143000€ | 1788€ |
2020-11-03 | 6 | RUE BOURNAZEL | 4 | 80 | 165 | 157900€ | 1974€ |
2020-12-16 | 18 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 100 | 150 | 80000€ | 800€ |